各(潜在)供应商:

广东科瑞工程管理有限公司（以下简称“采购代理机构” ）受广州市海珠区江海街桂田经济联合社（以下简称“采购人”）的委托，对桂田天汇城（商业、服务业）项目全过程管理咨询服务进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

一、采购项目编号：GDKR2025FW26

二、采购项目名称：桂田天汇城（商业、服务业）项目全过程管理咨询服务

三、本项目采购预算价为（最高限价）：人民币98万元

四、采购范围：桂田天汇城（商业、服务业）项目全过程管理咨询服务，详见用户需求书。

五、投标人资格：

（一）投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（第1.3.5.6点可提供承诺函；第2点提供2024年度财务报告复印件，成立不足一年的，提供银行出具的资信证明材料；第4点提供缴纳税收和社会保障资金的记录有效证明材料；投标人需具有企业法人营业执照等证明材料，具有经营本次招标的服务能力。分支机构投标的，必须由总公司（总所）授权【分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书】。）

• 投标人须具备以下任意一项资质或资信：①具有工程设计综合资质，或工程设计（建筑行业）乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质；②具有建筑工程监理乙级或以上资质；③具有工程咨询单位乙级或以上资信评价证书或已在全国投资项目在线审批监管平台进行工程咨询单位备案；④具有工程造价咨询企业信用等级A级或以上证书；⑤具有招标代理资信等级A级或以上证书。
• 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理机构或招标人于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
• 本项目不接受联合体投标。
• 投标人已在广东省网上中介服务超市入驻，提供网页截图证明。
• 已投标登记并获取本项目采购文件。

说明：获取招标文件时提供投标登记资料如下：

（1）营业执照复印件（复印件加盖公章）；

（2）法人代表证明及授权文件（原件）；

（3）以上供应商资格（一）至（六）要求的证明文件。

1)采购代理机构只接受办理投标登记及登记手续获取本招标文件的供应商投标。

2)采购代理机构在招标文件发售期间通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询供应商信用记录。采购代理机构对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动（处罚期限届满的除外）。

六、质疑：根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十三条规定执行。应知其权限收到损害之日是指：对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。

七、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件工本费

1．获取磋商文件时间：2025年7月29 日至2025年8月4日上午9：30～11：30下午14：30～17：00。

2．获取磋商文件地点：广州市越秀区东风中路448号成悅大厦15楼H室。

3．磋商文件方式：现场登记

4. 磋商文件工本费：人民币300元/套（自带U盘，获取后不退，代理机构提供收款收据）。

八、投标截止时间、磋商时间及地点

1.递交投标文件时间：2025年8 月8 日下午14：10～14：30（北京时间）

2.投标文件递交截止时间和开标时间：2025年8 月8 日下午14：30（北京时间）

3.磋商地点：广州市越秀区东风中路448号成悅大厦15楼I室

九、现场踏勘：采购单位及采购代理不统一组织踏勘现场。

十、评标方法：综合评分法                 

十一、采购人及代理机构的联系方式

1.采购人名称：广州市海珠区江海街桂田经济联合社

采购人地址：广州市海珠区桂田村南约大街18号

采购单位联系人：刘先生

采购单位联系电话：020-84226475

2. 采购代理机构名称：广东科瑞工程管理有限公司 

采购代理机构地点：广州市越秀区东风中路448号成悅大厦15楼H室

采购代理机构联系人：林工

采购代理机构联系电话：020-83828358-8021

采购代理机构传真：020-83828358转8003

公告信息查询：

http://www.cebpubservice.com（中国招标投标公共服务平台）

http://www.krgc.cn/  （广东科瑞工程管理有限公司）

十二、为了提高采购效率，节约社会交易成本与时间，希望获取了采购文件而决定不参加本次投标/报价的供应商，在投标/报价文件递交截止时间的2日前，按《邀请函》中的联系方式，以书面形式告知我司。对您的支持与配合，谨此致谢。

广东科瑞工程管理有限公司

2025年7月28日